Процедура приобретения недвижимости в Болгарии

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии. Выбирая объект, помните, что в этой стране нотариус не обязан требовать справку об отсутствии обременений. Поэтому тщательно проверяйте дом в Кадастре недвижимости перед приобретением. Поиск подходящего жилья можно осуществить самостоятельно или через агентство.

ВНЖ в Болгарии

Средняя зарплата в Израиле выше, чем в Болгарии в 7,6 раза. Средняя цена приличного квадратного метра жилья в Израиле - долл. США, в Болгарии - евро. Средняя цена квадратного метра жилья в долларах: Израиль - Болгария Средняя цена квадратного метра жилья в евро:

Как раз с помощью этого варианта многие покупатели недвижимости и другие эмигранты оформляют себе ВНЖ в Болгарии. Сразу хотим отметить, что.

И не удивительно, эта страна покоряет своим мягким, комфортным климатом, хорошими условиями для жизни и близким расположением к Европе. Так же радуют тут и цены — жилье в этой стране в несколько раз дешевле не только европейского, но и отечественного. Преимуществ эмиграции из Украины в эту страну очень много, но мы выделили основные: Сейчас же мы разберем, какие бывают способы эмиграции Болгарию. Узнать подробнее о каждом из перечисленных ниже способов иммиграции Вы можете, перейдя по кнопке.

Выбирайте варианты для иммиграции: Проживая в Республике как представитель иностранной компании украинской, российской и т. Регистрация своей фирмы в Болгарии Этот способ сложнее первого, если Ваша конечная цель — получение ВНЖ в Болгарии, но если Вы планируете вести в этой стране свой легальный бизнес. Если среди них — ведение реального и легального бизнеса то рассмотрите подробнее, что еще дает открытие Болгарской фирмы не резидентом для своих учредителей.

То есть, в случае открытия Вашего представительства в Болгарии, Вы в первую очередь имеете право на рабочий ВНЖ, но не можете вести полноценно свой бизнес или любую коммерческую деятельность в данной стране. А вот в случае открытия своей фирмы Вы, наоборот, получаете права на коммерческую деятельность, приобретение недвижимости и имущества, но при этом для получения ВНЖ и возможности постоянно находится на территории Болгарии, Вам необходимо будет нанять на работу как минимум 10 болгар и вести успешный и прибыльный бизнес.

Покупка недвижимости в Болгарии Еще один хороший и легкий способ иммиграции в Болгарию — это Ваше решение купить недвижимость в Болгарии. Следует отметить, что это один из самых оптимальных способов переезда сюда, при чем как для эмигрантов и пенсионеров, так и для предпринимателей. Важно знать — Вы можете находится по этой визе на территории Болгарии не больше, чем 90 дней в каждом полугодии.

Гражданство иммиграция в Болгарию эмиграция в Болгарию — одно из самых распространенных направлений эмиграции среди русскоговорящих граждан. Причин достаточно много и каждый в выборе страны для будущего проживания руководствуется своими критериями. Основными отличительными особенностями, характеризующими болгарскую недвижимость, являются: В Болгарии присутствуют все четыре времени года, смена которых происходит плавно, без резких температурных колебаний и сопровождается сбалансированным уровнем осадков; европейское законодательство.

Болгария была принята в Европейский союз.

Оформление ВНЖ в Болгарии. Недвижимость должна быть полностью оплачена, а в случае привлечения заемных средств, непогашенная часть.

ВНЖ в Болгарии для пенсионеров Болгария является привлекательным местом для проживания в этой стране россиян и украинцев пенсионного возраста, поскольку здесь для этой категории иностранных граждан действует упрощенный режим получения вида на жительство ВНЖ. Среди других плюсов Болгарии следует назвать: Все это способствует тому, что сюда после выхода на пенсию стремятся переехать жить большое количество наших граждан.

ВНЖ для пенсионеров сначала выдается сроком на 1 год. Для первоначального получения ВНЖ сроком на 1 год Вы должны доказать местным властям, что у Вас есть достаточно средств для проживания в этой стране в течение всего года. Вы должны иметь более 3 тысяч евро на личном счете и должны быть обеспечены пенсией у себя на родине в России или Украине.

Вам надо будет заключить договор с местным банком о переведении Вашей пенсии на болгарский счет и предоставить переведенную и заверенную нотариально в Болгарии справку за три месяца о пенсии, получаемой у себя на родине. Кроме этого, вы должны иметь в собственности недвижимость в Болгарии.

эмиграция в Болгарию — ВНЖ, ПМЖ, переезд, плюсы и минусы

Особенности жизни Природа Болгарии, фото: Характерные черты проживания в том или ином государстве во многом определяются положением, которое занимает в мире эта держава. Болгария — член Евросоюза, который пока не присоединился к Шенгенской зоне. Это означает, что болгары могут свободно въезжать в огромное количество стран, но для посещения многих европейских стран все-таки придется оформлять визу.

Вид на жительство для покупателей недвижимости в Болгарии. Приобретение недвижимости в Болгарии (жило коммерческой) стоимостью от.

иммиграция в Болгарию в Болгарию — мы основываем свое мнение на обратной связи, которую мы получили за эти годы, а также на том, что мы регулярно читаем на специализированных форумах. Многие из тех, кто прибыл на фоне позитивного роста экономики и уровня жизни и особенно дешевые цены на недвижимость , впоследствии потеряли свою мечту.

Возможно, потому, что их мечта в первую очередь не имела оснований в действительности. Другие, которые взяли, пожалуй, более продуманный подход к переселению. Потратили время на знакомство с Болгарией и которые впоследствии приняли более обоснованное решение о передислокации. Преимущество наличия двух таких разделенных лагерей состоит в том, что мы можем принести вам как положительные, так и отрицательные аспекты жизни в Болгарии.

иммиграция и недвижимость

Право на посещение государственного детского садика: Посещение детского садика бесплатное. Ежемесячная доплата за питание 40 евро. В теории, такое право есть.

Давно просили написать про мою жизнь в Болгарии, способы Недвижимости, полно, а в кризис продаётся ещё активнее, теми же.

Срок пребывания в стране на основании визы не может быть более 90 дней. Выдача виз для долгосрочного пребывания предварительно согласуется со службой по административному контролю над иностранцами. В соответствии со ст. В визе может быть отказано, если лицо въезжает в страну как иммигрант, не имея специального разрешения на этого или имеются данные, что лицо планирует использовать территорию Болгарии как транзитную зону для миграции в другие страны ст.

Виза на краткосрочное пребывание выдается иностранцу, который въезжает в страну один или несколько раз на срок до 90 дней в рамках 6 месяцев с момента первого пересечения границы. Многоразовая виза на краткосрочное пребывание может выдаваться сроком до 1 года, если иное не предусмотрено международными договорами или актами Правительства. Групповая виза выдается на срок до 30 дней при наличии группового паспорта.

Виза на долгосрочное пребывание выдается иностранцу, который желает продолжительно или постоянно проживать в Болгарии на основе одного из условий, указанного в ст. Эта виза дает право иностранцу на одноразовый въезд в страну на срок до 90 дней. Срок действия этой визы в случае продления не может превышать 6 месяцев. Это ограничение прилагается до тех пор, пока иностранец не получил разрешение на пребывание со стороны службы административного контроля над иностранцами. Необходимые документы и требования при въезде и транзите через территорию Болгарии ст.

Пребывание в Болгарии Пребывание иностранца в Республики Болгарии осуществляется на основе: Продление срока пребывания иностранца осуществляется только после получения разрешения от Службы.

Форум о недвижимости в Болгарии!

Второй паспорт ЕС и стран КАРИКОМ Бизнес иммиграция в Болгарию Сразу оговоримся, что в данном материале, посвященном схематическому описанию бизнес иммиграции в Болгарию, не будет рассказана очень живучая байка о том, что якобы можно зарегистрировать в Болгарии фирму, не вести никакой деятельности, но получить вид на жительство, и заочно его продлять до получения постоянного статуса. Те страны и программы, которые не требуют нахождения в стране Кипр, Греция, Испания, Португалия ставят условия вложений в недвижимость от , евро как минимум, и под понятие классической бизнес иммиграции не подпадают.

Подробнее об этом здесь: Тем не менее, в болгарском иммиграционном законодательстве есть некая лазейка, не связанная с требованием иметь доход у источника. По болгарскому закону об иностранцах, вид на жительство может получить иностранный гражданин, зарегистрировавший в Болгарии представительство иностранной компании ст.

Отзывы русских о жизни в Болгарии после покупки недвижимости. Наши клиенты делятся опытом, как купить квартиру в Болгарии и переехать туда. иммиграция В БОЛГАРИЮ. иммиграция · ВНЖ · ПМЖ · гражданство.

Болгарский язык хоть и похож на русский в текстовом виде, однако речь вы скорее всего не поймёте, так как ударения очень разнятся, звучит как смесь украинского с турецким. Нужно будет немного выключить в себе интроверта и разговаривать на английском или русским с владельцами или агентствами. Сильного языкового барьера как такового я не ощутил. Молодёжь учит английский, а старое поколение помнит русский на школьном уровне.

Перед поездкой купите и прочтите разговорник болгарского — сразу станет гораздо понятнее. Особенности при покупке недвижимости: Если вы хотите купить дом, то придётся помимо прочего зарегистрировать фирму для покупки земли. Так как земля не продаётся в частные руки иностранцам, а только юр. Качество стройки за редким исключением очень посредственное. В Болгарии редко где есть центральное отопление и горячая вода. Обогреваются все печами, каминами или просто хорошими мощными кондиционерами. Если покупать квартиру в доме закрытого типа, то вы несёте дополнительные расходы на охрану, обслуживание и т.

Я такой тип недвижимости старался не рассматривать.

Гражданство Болгарии за инвестиции

Каковы основания получения ВНЖ в данном государстве? Под силу ли лично вам обзавестись необходимыми документами? Юридические аспекты Во-первых, стоит отметить важную особенность Болгарии.

Болгария находится в юго-восточной Европе и занимает восточную часть Балканского полуострова. На севере граничит с Румынией, на западе - с.

Всё остальное зависит от того, по какому основанию иностранец подаёт заявление, в подтверждение будут нужны дополнительные документы. Порогом бедности в Республике Болгария считается доход ниже евро в месяц. Этой цифрой законодательство определило минимальный прожиточный минимум на человека. Среднестатистический же болгарин ежемесячно приносит домой евро. Диапазон доходов от прожиточного минимума до средней зарплаты охватывает почти половину населения Болгарии.

Следует отметить, что именно невысокий финансовый порог входа привлекает многих граждан постсоветских стран к началу пути в Евросоюз именно через Болгарию. Наиболее высокий уровень жизни в курортных районах страны Бизнес-иммиграция Болгария поддерживает развитие иностранного бизнеса на своей территории. Страна ещё не совсем оправилась от экономического кризиса, прокатившегося по ней. Поэтому Республика Болгария заинтересована в зарубежных вливаниях капитала и создании новых рабочих мест.

Болгарское правительство приняло ряд законов, стимулирующих инвестиционную деятельность в экономически депрессивных районах страны. ВНЖ по программе бизнес-иммиграции предусматривает два возможных пути. Первый — это получение статуса через представительство. Для этого надо иметь фирму за границами Республики Болгария и открыть её филиал в этой стране.

В Болгарии в 6 раз снижают требование по сумме при покупке недвижимости для получения ПМЖ

Блог об иммиграции ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости 23 февраля года в Болгарии вступили в силу поправки к Закону о поощрении инвестиций , что влечет за собой изменения в Законе об Иностранцах Республики Болгарии. В частности, появилась возможность получить ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости. Данная иммиграционная опция ведет только к разрешению на длительное пребывание в Болгарии ВНЖ.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости В феврале года вступили в силу поправки к инвестиционным вариантам иммиграции в Португалию.

Оформить Если вы всерьез задумались об эмиграции в Европу, то вам должна помочь эта информация. Мы расскажем вам о наиболее оптимальных и простых вариантах переезда в Болгарию, поближе к золотым пескам Черного моря. Согласно Закону о Болгарском гражданстве проще всего получить гражданство Болгарии лицам, имеющим этническую принадлежность к этому народу. Доказав свои болгарские корни, Вы получаете признание страны и Удостоверение о болгарском происхождении Произход , на основании которого выдаются внутренние документы.

Если волею судьбы у вас не оказалось болгарских этнических корней, не расстраивайтесь, ведь остаются и другие варианты: ПМЖ в Болгарии на основании болгарского происхождения Согласно, статьи 25 Закона об иностранцах Республики Болгария получить разрешение на постоянное пребывание возможно нескольким категориям лиц: На его основани можно не только с легкостью оформить долгосрочную визу в Болгарию, но и гражданство Болгарии.

Не все сразу, конечно, но дело значительно упрощается, и за 2 года человек получает полноценный болгарский паспорт, личную карту и Единый гос. Получить консультацию Онлайн консультант Заявка на бесплатную консультацию Иностранцам, которые доказали свою этническую принадлежность, выдается долгосрочная виза категории на полгода дней , а затем и на год.

Бросить всё и переехать в Болгарию. Бюджет проживания. Вид на жительство


Хочешь узнать, что реально определяет успех или провал при эмиграции за границу? Нажми здесь чтобы прочитать!