ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: новый налоговый стимул, статистика и советы

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: новый налоговый стимул, статистика и советы

Вид на жительство в Испании: Закон, который вызвал бурную полемику среди испанцев и определенный ажиотаж в России, должен вступить в силу с 1 января будущего года. Испанские власти обещают выдавать вид на жительство состоятельным иностранцам сроком на два года. Правда, с некоторыми оговорками: По прошествии двух лет обладатели вида на жительство смогут продлить его, но только если по-прежнему будут являться владельцами купленного жилья или облигаций. При получении вида на жительство иностранцы должны представить справку о несудимости у себя на родине. Кроме того, они обязаны находиться на территории Испании более шести месяцев в году — иначе вид на жительство утрачивается. Власти Испании, принимая закон, рассчитывали на то, что подобная мера привлечет состоятельных покупателей, в первую очередь из России и Китая, и поможет хотя бы частично реализовать огромное число недвижимости, построенной в ходе десятилетнего строительного бума, но не проданной из-за поразившего страну кризиса.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2018 – Как заставить ваши деньги работать

Правительство приняло поправки в закон, которые вводят дополнительные льготы при получении вида на жительство ВНЖ для нерезидентов из стран, не входящих в Евросоюз, пишет . По мнению испанских экспертов, такие меры приняты в основном для русских, так как они являлись основными инвесторами на этом рынке. Больше половины из крупных сделок по инвестициям в недвижимость, в акции предприятий и финансовые активы, приходящихся на граждан стран, не входящих в ЕС, по его словам, в последние годы осуществили именно россияне.

За ними с определенным отрывом следуют китайцы, а также жители государств Персидского залива. Однако при этом с двух до пяти лет увеличен срок действия вида на жительство, после которого требуется его продлевать при условии сохранения инвестированных средств и недвижимости в Испании. Кроме того, расширен список лиц, которые могут получить ВНЖ вместе с инвестором.

Вид на жительство в Испании будет выдаваться при покупке направлена на привлечение российских и китайских инвесторов. Именно.

Россияне и китайцы инкогнито скупают винодельни в Испании Россияне и китайцы инкогнито скупают винодельни в Испании Абсолютная конфиденциальность — основное требование участников сделок по купле-продаже испанских виноделен, сообщает издание . Покупатели — иностранные инвесторы, в основном из России и Китая, и в меньшей степени — из Колумбии, Мексики и Венесуэлы.

Продавцы — испанские виноделы, не справляющиеся с выплатой банковских кредитов. Столь возросшая популярность этого вида бизнеса привела к многомиллионным вложениям в новые проекты и расширение уже существующих предприятий. Ошибкой большинства новоявленных виноделов было почти полное пренебрежение маркетингом — они полагали, что хорошее вино продаст себя само.

Еще одним типичным просчетом испанцев было ведение полного цикла производства — от выращивания винограда до продажи готового продукта. В Австралии, например, большинство виноделен не занимается розливом, хранением и распространением вина, поручая эти задачи специализированным компаниям. В результате, когда разразился экономический кризис, множество владельцев виноделен оказались неспособны выплачивать долги перед банками и были вынуждены выставить свои владения на продажу.

Предлагаемые винодельни расположены на всей территории Испании.

ВНЖ Испании за инвестиции: В году в программу ВНЖ Испании за инвестиции внесли небольшие изменения — и поток иностранных инвестиций в страну резко увеличился. Весной го Испания вышла в лидеры среди европейских стран, предоставляющих ВНЖ за инвестиции.

основания, документы. Пошаговая инструкция как переехать жить в Китай на ПМЖ. Для посещения Китая россиянам потребуется открыть визу. Им следует обратиться .. Как живётся русским в Испании · Всё о жизни русских .

ВНЖ Испании при покупке недвижимости. ВНЖ и гражданство Однако наиболее популярным и востребованным остается путь к ВНЖ через покупку недвижимости. Сегодня мы расскажем, чем выгоден именно этот вариант и несет ли инвестор какие-либо риски при покупке. Условия упрощаются — инвестиции растут За последний год испанская миграционная программа для инвесторов претерпела несколько важных изменений, связанных с упрощением условий участия и расширения возможностей для инвестора.

К примеру, с года можно включать в заявку родителей заявителя, инвестор получает полное право работать в Испании и вести здесь бизнес, а продлевать карту вида на жительство нужно только через 5 лет раньше было 2 года. Многих привлекает именно возможность включить в заявку на получение ВНЖ всех членов семьи. Судите сами… Всего с сентября года вид на жительство Испании получили 24,5 тыс. Безусловно, эти новшества свидетельствуют о заинтересованности испанского правительства в привлечении иностранных инвестиций, что и привлекает в страну состоятельных людей со всего мира.

Программа работает эффективно — за время ее существования удалось привлечь инвестиций на сумму 1,7 млрд.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

Блог Вид на жительство в Испании при покупке жилья Меня уже закидали ссылками на статьи, вроде вот этой -"Испания будет выдавать вид на жительство россиянам и китайцам, покупающим жилье от тысяч евро". Ну, давайте разберемся, тем более что в статьях особенно на русском встречаются определенные неточности. Да, в Испании это тема активно обсуждается - например, вчера по телевизору выступал госсекретарь Испании по вопросам торговли, который как раз и говорил о скором принятии подобного закона.

Россияне уступили только китайцам по числу полученных «золотых виз» в Испании (вид на жительство в обмен на приобретение недвижимости на.

Карта сайта Ключевые изменения и новости из Европы Продолжая тему того, что нового произошло на рынке иммиграции и второго гражданства в году, представляем вашему вниманию обзор ключевых событий, произошедших в странах Европы. Великобритания Общая статистика с по 1 квартал года такова: Программа требует вложений 2 млн фунтов стерлингов.

Статистические данные показывают, что основными инвесторами являются китайцы, русские и американцы. Венгрия 31 марта года Венгрия прекратила прием заявлений на получение ПМЖ в обмен на инвестиции в облигации. Минимальная сумма вложений по этой программе составляла евро. Греция Греция остается самой дешевой программой золотой визы в Европе, требующей покупки недвижимости на минимальную сумму

Россияне и китайцы – лидеры по числу выданных в Валенсии ВНЖ инвестора

Как сообщает портал , в общей сложности они принесли стране 1, миллиарда евро. Чаще всего этой возможностью получить разрешение на проживание и работу в Испании пользовались граждане России. На втором месте - китайцы. Самым используемым механизмом получения"золотой визы" стала покупка жилья стоимостью более евро.

Так называемые «золотые визы» – оформление вида на жительство для гражданами России и Китая. Количество россиян, въехавших в Испанию по.

Посольство Испании в Москве: Разговоры о том, что для этого нужно лишь вложить в экономику Испании от тысяч евро, чиновники ведут уже несколько месяцев. Хайме Гарсия-Легас, госсекретарь по вопросам торговли Испании, не скрывал, что идея с предоставлением ВНЖ в обмен на покупку дорогой недвижимости ориентирована в первую очередь на россиян и китайцев. Именно они проявляют наибольшую активность на испанском рынке жилья. В самом королевстве спрос на объекты недвижимости весьма низкий.

Основные покупатели — это иностранцы. И количество заключенных сделок купли-продажи испанского жилья только неуклонно растет. Так, за год россияне приобрели здесь порядка , а покупатели из Китая — около объектов недвижимости. По данным посольства Испании в Москве, всего за прошедший год россияне потратили на покупку жилья более миллиарда евро.

При этом средняя стоимость недвижимости составляла тысяч евро. Больше всего дома и квартиры покупали в Каталонии, на Майорке, а также на берегах Коста-дель-Соль, курортах Эстепона и Марбелья.

«Золотая виза» Греции — ВНЖ при покупке недвижимости. Обзор программы

Обзор программы Этот материал полезен: Расскажем о… Этот материал полезен: Говорим об актуальной ситуации на рынке недвижимости Греции, акцентируя внимание на том, выгодно ли инвестировать в греческую недвижимость сегодня.

Представительства в России. Фамилии и телефоны 80 тыс. российских Россияне и китайцы - главные получатели ВНЖ в Испании через покупку.

Поэтому неудивительно, что в прошлом году правительство королевства разработало законопроект, касающийся предоставления ВНЖ в Испании всем иностранным гражданам, купившим в стране недвижимость на сумму от тысяч евро. Россияне — главные инвесторы Специалисты в сфере недвижимости отмечают, что еще совсем недавно главными покупателями жилья в королевстве были немцы, голландцы и англичане. Но теперь огромные надежды возлагаются именно на жителей нашей страны, которые уже давно полюбили Испанию за ее приятный климат и красоту.

Сейчас испанцы видят в наших соотечественниках едва ли не спасителей, способных пополнить казну государства и хоть немного улучшить положение дел в испанской экономике. Специалисты сектора недвижимости, который остро нуждается в иностранных инвестициях, готовы закрыть глаза даже на возможное отмывание средств через покупку жилья в королевстве. Но не так все складывается, как прогнозировали специалисты. Китайцы ожидают ВНЖ в Испании Упомянутый выше законопроект еще даже не вынесен на обсуждение, а испанское консульство в Китае уже сейчас отмечает небывалый интерес к получению туристической визы в королевство.

Согласно официальным данным, на сегодняшний день цены на недвижимость в Пекине в несколько раз выше, чем в Испании. А значит, китайцам крайне выгодно приобретать жилье именно здесь, да еще и получать ВНЖ в Испании за это. Невероятная заинтересованность граждан Китая и их немалый финансовый потенциал были ярко продемонстрированы в ходе недавнего семинара, проведенного в Пекине Торговой палатой испанского королевства и компанией под названием .

Представители последней в ходе данного мероприятия заявили о том, что компания готова заняться подбором недвижимости для китайцев. Причем речь идет не об отдельных апартаментах, а о целых многоквартирных комплексах. Кроме того, представители пообещали сформировать список предложений для приобретения коммерческо-производственных строений и объектов гостиничного бизнеса.

В общем, сейчас страна готова сделать все, чтобы привлечь максимально количество азиатских инвесторов.

Испания готова предлагать вид на жительство при покупке недвижимости

Документ выдается иностранным учащимся платных образовательных учреждений, сертифицированных Министерством образования, и ежегодно обновляется. Оформление такого ВНЖ стоит около евро и занимает до четырех недель. Для его получения, помимо стандартного набора документов, нужны подтверждение зачисления в учебное заведение и справка о наличии средств, необходимых для оплаты учебы, проживания и возвращения на родину.

Также потребуется подтвердить знание испанского языка или предъявить запись на языковые курсы в Испании. Этот тип ВНЖ позволяет работать, но не более 20 часов в неделю — чтобы работа не мешала учебному процессу.

По консервативным оценкам, 20 тыс. китайских инвесторов ежегодно . ВНЖ Испании при покупке недвижимости спрос на.

На долю пожилых людей в возрасте старше 65 лет приходится всего человек, однако по сравнению с данными десятилетней давности этот показатель увеличился более чем в два раза, а наиболее интенсивный рост был зафиксирован в период с по год. Несмотря на то что немало китайцев приехало в Испанию на постоянное место жительства тридцать-сорок лет назад, они так и не смогли преодолеть культурный и языковой барьер, а, следовательно, интегрироваться в местное общество. В качестве связующего звена обычно выступают иммигранты среднего и младшего поколения, которые прекрасно адаптировались к испанской действительности.

В Мадриде для того, чтобы китайские пенсионеры не чувствовали себя одинокими, пока их дети и внуки заняты на работе, еще в году в районе Усера был создан национальный клуб для пожилых. Сейчас он насчитывает порядка членов, которые занимаются тай-чи и танцами, поют и играют на музыкальных инструментах, в пинг-понг и различные настольные игры. При этом все меньше пожилых китайцев следуют традиции, согласно которой они должны быть похоронены на родной земле, и предпочитают завершить свой жизненный путь в Испании.

СА Нужна помощь в Испании?

Получение ВНЖ в Китае

Это временный и постоянный вид на жительство в Испании, которые можно разделить на другие категории. Вид для семей граждан ЕС; Долгосрочный вид; Вернуться к оглавлению ВНЖ в Испании для людей пенсионного возраста Достаточно часто граждане Российской Федерации, которые в течение своей активной трудовой деятельности сумели скопить капитал, дающий им постоянный пассивный доход от десяти тысяч евро, хотят провести остаток жизни в приятном климате Испанского Королевства.

И при этом не утруждать себя периодическими хлопотами для получения временных виз, суетой оформления документов, удостоверяющих намерения, не противоречащие законодательству Испании.

К прошению о предоставлении вида на жительство в Испании визу для россиян Вы найдете по ссылке"воссоединение семьи с гражданами.

Подавляющее большинство заявителей 94 процента, если точнее предпочитают приобретать недвижимость в Испании в качестве квалифицирующих инвестиций, в то время как и 62 основных заявителя выбрали, соответственно, варианты перевода капитала и инвестиций в бизнес. Хотя число заявителей, выбравших два альтернативных маршрута для получения вида на жительство в Испании, является незначительным по сравнению с количеством покупателей недвижимости в Испании, средние суммы инвестиций были намного выше.

Инвестиции в рамках опции перевода капитала составили в среднем 1,1 млн. Вложение средств в испанскую экономику через участие в публичном размещении государственного долга 2 млн. При этом в заявку можно включать членов семьи, которым разрешается оформлять ВНЖ Испании по схеме воссоединения родственников. При этом недвижимость в Мадриде, Аликанте и Малаге также пользуется спросом. Как уже отмечалось выше, инвестиционная опция, предполагающая вложение денег в недвижимость Испании, на данном этапе является наиболее популярным вариантом инвестиций.

Самое главное в ходе покупки такого актива не наделать ошибок при оформлении документов.

«Золотая виза» Греции: ВНЖ в 2017 году получили 387 россиян

Блог об иммиграции ВНЖ в Испании при покупке недвижимости Вид на жительство в Испании выдается при покупке недвижимости один или несколько объектов и других активов, например, земли стоимостью от , евро. Купленную недвижимость можно будет использовать как для личного проживания, так и для коммерческих целей, то есть сдача в аренду третьим лицам.

Альтернативный способ получения ВНЖ в Испании:

Наша инициатива рассчитана на российский и китайский рынок, где Весной этого года россияне, имеющие вид на жительство в.

Бывшая советская республика собирается ужесточить правила выдачи вида на жительство Дарья Гетманова Дарья Гетманова : Напомним, что эта программа даёт возможность получить вид на жительство ВНЖ после приобретения недвижимости на общую сумму не менее тысяч евро. Срок, в течение которого в этой стране разрешают безвыездно жить, составляет пять лет. При этом подтверждать ВНЖ в Латвии нужно каждый год. Помимо покупки жилья, людям, которые хотят получить ВНЖ, следует сдать экзамен по латышскому языку.

В этом случае через пять лет можно подавать заявление на гражданство.

№31. План действий как получить ВНЖ в Испании. Иммиграция в Испанию.


Хочешь узнать, что реально определяет успех или провал при эмиграции за границу? Нажми здесь чтобы прочитать!